HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Haus für Handwerker mit großem Grundstück bei Prenzlau

17268 Boitzenburger Land, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6362
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17268 Boitzenburger Land
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    2.195 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    67.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Walmdach
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    185,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 185,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus in Boizenburg mit großem Grundstück.
Dieses Haus wurde zwischen 1890 und 1910 erbaut oder noch früher, ein genaues Datum ist nicht bekannt. Im Haus befinden sich 5 Zimmer, Küche und Bad. Das gesamte Haus ist sanierungsbedürftig.
Notwendige arbeiten: Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Heizungsanlage,
Wasser und Abwasserleitung. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Der Dachboden bietet keine Ausbaumöglichkeiten, es ist nicht wärmegedämmt und im Dachstuhl befindet sich Holzwurm befall.
Die im Haus befindliche Kachelöfen müssen repariert werden und die Einsätze gewechselt werden. Auf dem Grundstück befinden sich viele Schuppen, Nebengelass stellenweise mit Asbest vorhanden.
Hier wachsen auch viele alte Obstbäume, Walnussbaum, Magnolie und vieles mehr.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser, Abwasser zentral (muss neu angeschlossen werden).
DSL im Ort Vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Boitzenburgerland mitten in Naturpark Uckermärkische Seen, die Landschaft ist Hügelig geprägt mit vielen Seen, die 5 größten sind:
Kuhzer See, Trebbowsee, Haussee, Großer Küstriner See und Krewitzsee.
Boitzenburg hat ca. 3000 Einwohner. Hier befinden sich auch sehr viele Sehenswürdigkeiten wie: Schloss, Lenné-Park mit Apollotempel, Gräflicher Marstall, derzeit als Restaurant, Schokoladenmanufaktur, Schaubäckerei und Kaffeerösterei, Gärtnerhaus im inneren Schlossbezirk, Klosterruine und vieles mehr.
Im Ort haben wir einen Kindergarten, Grund-Gesamtschule, Apotheke, Eisdiele, Arzt unw...

Prenzlau 25 km
Templin 22 km
Schwedt Oder 68 km
Szczecin 80 km
Berlin Tegel 104 km
Zinnowitz 120 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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