HORN IMMOBILIEN ++ Blankensee bei Löcknitz Einfamilienhaus mit großem Grundstück + tolles Ferienhaus

17322 Blankensee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6405
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17322 Blankensee
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    3.820 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    232,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN. (Bieterverfahren)

https://horn-immo.de/angebotsverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 14.10.2021 um 18 Uhr und endet am 17.10.2021 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 29.10.2021 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 415.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Ein Einfamilienhaus mit Gästehaus in Blankensee an der polnischen Grenze, mit einem Blick auf Wiese und Wald.
Dieses Haus wurde wahrscheinlich um 1938 erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kachelofen, die Küche mit Einbauküche und das Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit separatem WC. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Das Dachgeschoss bietet viel Platz als Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche. An dem Haupthaus wurde ein schöner Wintergarten angebaut mit einem Ausgang auf die Terrasse, wo Sie den Vogelgesang zuhören können.
Auf dem Grundstück befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude welches zurzeit als Gästehaus mit Wellness genutzt wird. Das Gästezimmer verfügt über eine Küche, einen Kamin und ein Bad mit Dusche, im Nebenraum mit separatem Eingang befindet sich eine elektrische Sauna. An dem Gästehaus wurde ein Wintergarten angebaut und eine Terrasse. Das gesamte Grundstück ist nicht eingezäunt, nur der Teil des Grundstücks der genutzt wurde. Der Garten ist pflegeleicht und romantisch gestaltet, hier finden die Bienchen, Vögel und Naschkatzen etwas für sich.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Nachtspeicheröfen
Bad im Erdgeschoss und ein WC
2 Kamine und 1 Kachelofen
Fenster im Erdgeschoss 2016
Fenster im Dachgeschoss 1995
Gästehaus mit Sauna und Kamin nach 2005
2 Wintergärten
2 Terrassen
1 Carport
Süßkirsche, Apfel, Birne

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Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser und Abwasser Zentral
Strom
Erdgas liegt an der Straße an
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage bei Blankensee (Löcknitz). In Blankensee gibt es einen Grenzübergang und man ist in nur knappen 15 km in Szczecin. Hier gibt es einen tollen Badesee, dieser ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Über die Autobahn ist man in ca. 1,5 Stunden in Berlin und den Ostseestrand in Ahlbeck erreicht man auch in ca. 1,5 Autostunden.

Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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