HORN IMMOBILIEN ++ Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Gehren bei Strasburg

17335 Strasburg (Uckermark), Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6413
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17335 Strasburg (Uckermark)
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    2.608 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    298,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 298,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN. (Bieterverfahren)

https://horn-immo.de/bieterverfahren

Das Angebotsverfahren beginnt am 06.01.2022 um 18 Uhr und endet am 09.01.2022 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 24.01.2022 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Eine tolle Doppelhaushälfte im Naturpark "Am Stettiner Haff".
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig!
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Bad als Durchgangsraum sowie der Flur/Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und der Dachboden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich diverse kleine Nebengebäude und Schuppen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 420.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal

Ausstattung

- Gasheizung (Flüssiggas) von ca. 2003
- Kachelöfen

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 420.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.
Heizung über Flüssiggasbehälter, Fernsehen über Sat-Anlage
Die Entwässerung erfolgt zentral über die Kanalisation.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Gehren ist ein Ortsteil von Strasburg und befindet sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Gehren liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See und den Brohmer Bergen.
Das Grundstück befindet sich direkt am Ortsrand, hat nur einen Nachbarn und grenzt an einen Waldstreifen.
Der Galenbecker See befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Gehren - Strasburg ca.15 km
Gehren - Berlin 150 km und alles Autobahn ca. 1:45 h
Gehren - Ahlbeck auf Usedom an den Ostseestrand ca. 80 km 1:15 h
Gehren - Ueckermünde ca. 30 km 0:30 h bis ans Haff
Gehren - Neubrandenburg ca. 40 km
Gehren - Szczecin (PI) ca. 60 km 1 h
traumhafte Ortsrandlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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