HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Broda Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Carport

17033 Neubrandenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6279
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Käufer­provision
    8.000,- € inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Fachwerkstil mit frei sichtbarer Holzbalkendecke. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, von hier aus gelangt man in den kleinen Flur mit Flurgarderobe und dem angrenzenden Gästebad mit großer ebenerdiger Dusche. Durch eine weitere Tür gelangt man in den nächsten kleineren Flur mit der Treppe zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche mit Einbauküche und großer Sitzecke und das Wohnzimmer mit offen sichtbarer Holzbalkendecke und einem Ausgang zur West-Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich der Flur, das Hauptbad mit Wanne, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit einer großen Dachgaube. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und ein weiterer Gartenschuppen für die Gartengeräte. Es gibt zwei überdachte Terrassen. (Eine Terrasse zur Ost-Seite und eine Terrasse zur West-Seite)
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Bad im Erdgeschoss mit Barriere freier Dusche
- Einbauküche
- zwei überdachte Terrassen
- große Dachgaube
- Carport mit Abstellschuppen
- Garten Abstellschuppen
- Fenster 3-fach Verglasung Geräusch hemmend und gegen Einbruch sicherer
- Dachliegefenster mit Außenrollläden
- Giebelfenster mit Außenrollläden
Modernisierungen:
- 2016 Carport und Schuppen
- 2016 Garten-Bewässerungsanlage
- 2017 Dach aufgearbeitet
- 2017 Küche
- 2018 Terrassendach
- 2019 Außenrollläden oben
- 2020 Einbruchschutz nachgerüstet

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Neubrandenburg, in einem kleinen Wohngebiet in Broda (Nord). Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Das Zentrum der Stadt ist von hier aus auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Und das Besondere: Es sind nur ein paar Minuten zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt.
Das Nachbar-Wohngebiet verfügt über eine REWE Kaufhalle, einen Bäcker, einen Friseur, eine Postfiliale, einen Blumenladen und eine Tierarztpaxis. Auf dem Weg von der Stadt bis zu dieser tollen Eigentumswohnung befinden sich auch im Gebiet der Rostocker Straße viele Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland usw.)

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür
am Landschaftsgarten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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