HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg Brauereiviertel Doppelhaushälfte mit Anbau, Carport und Pool
17034 Neubrandenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Detlef Horn
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FirmaHORN IMMOBILIEN GmbH
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Adresse4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID6205
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse17034 Neubrandenburg
Mecklenburg-Vorpommern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.687 m²
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Nutzfläche ca.160 m²
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Kellerfläche ca.16 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1937
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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KäuferprovisionKäuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Carport
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Massivbauweise
- Satteldach
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1937
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Carport und Swimmingpool im Brauereiviertel von Neubrandenburg. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, die Veranda, das Bad und am Ende des Anbaus ein Arbeitsraum. In das ausgebaute Dachgeschoss kann man über zwei Treppen gelangen. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Sportraum. In diesem Bereich haben wir nur eine Deckenhöhe von ca. 2,10 bis 2,20 m. Im Erdgeschoss schwanken die Deckenhöhen ebenfalls von ca. 2,40 - 2,30 - 2,10 m. Das Haus ist teilweise unterkellert 4,80 x 3,3 m und mit einer Deckenhöhe von ca. 1,77 m. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport mit Rolltor, ein Grillplatz, eine Terrasse, ein Gewächshaus, ein Schuppen und ein Swimmingpool.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, diese kann nach Absprache zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
Kamin
Grillecke
Carport
Pool
Außenrollläden
Modernisierungen:
1997 Gasheizung
nach 1998 ständig weiter modernisiert
2008 Dach inklusive Dachliegefenster und Wärmedämmung, Verklinkerung
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.
Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage
www.horn-immo.de
Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.
Sonstige Informationen
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Brauereiviertel von Neubrandenburg. Im Brauereiviertel gibt es eine Gaststätte, den Sandkrug. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Wohngebieten der Ihlenfelder Vorstadt und des Vogelviertels. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Reitbahnsee, gut geeignet zum Baden, spazieren gehen und zum Sport treiben. Bis in das Stadtzentrum, dem Bahnhof und dem Busbahnhof sind es knapp 3 Kilometer.
Die nächste Bushaltestelle für die Stadtlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.