HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt Doppelhaushälfte

17034 Neubrandenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Herr Detlef Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6184
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17034 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1924
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.06.2020
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1924
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    200,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 200,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wieder ein tolles Hausangebot in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt in guter Lage und mit großem Grundstück mitten in der Stadt. In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss verfügt die 1. Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Bad mit Wanne. Das Haus hat einen Windfang und einen Hausflur, also beide Wohnungen haben auch völlig getrennte Eingänge. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Dachnische, die Küche mit Einbauküche und das Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss verfügen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad über eine Dachgaube und haben deshalb keine schrägen Wände.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und weitere Kellerräume. Die Keller Außenwände sind Anfang der 2000er fachmännisch trockengelegt worden. Die komplette Außenwand wurde freigelegt, getrocknet und behandelt.Sichtbare Mängel im Innenbereich des Kellers sind somit lediglich nicht behobene Schönheitsfehler.Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude (ehemaliger kleiner Stall), eine Doppelgarage und ein Gewächshaus.Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 0395-5 70 66 69Nutzen Sie diese Chance!Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungenim Dachgeschoss mit zwei GaubenNebengebäude (ehemaliger kleiner Stall)zwei GaragenGewächshausAußenrolllädenEinbaukücheDie vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen über SAT-Anlage. Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de , sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, Ebay, wohnen-in-mv usw. bedient.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Sehr gerne gekaufte Wohnlage in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!Neubrandenburg - Berlin 150 kmNeubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 kmNeubrandenburg - Szczecin 100 kmAutobahnanschlussstellen zur A 20Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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