HORN IMMOBILIEN ++VERKAUFT! Löcknitz hübsches Haus mit großem Grundstück am Waldrand in sehr ruhiger Lage

17321 Löcknitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Diese Immobilie ist ruhig gelegen am Waldrand.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6590
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17321 Löcknitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    1.043 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus in Löcknitz für eine kleine Familie.
Dieses Haus wurde um 1933 erbaut und nach 1990 umfassend renoviert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, eins mit Dusche und das zweite mit Badewanne und die Küche mit Einbauküche. Hier finden wir auch den Heizungsraum und das Öltanklager. Im Dachgeschoss haben wir ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, eine Werkstatt und ein Nebengebäude, das als Büro genutzt wurde. In dem Gebäude können Sie Ihre Firma einrichten, eine Gästewohnung für Ihre Besucher vorbereiten oder Ihren Hobbyraum gestalten, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, mit alten Obstbäumen, einem Gewächshaus und einem Pavillon, das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus wird zum Teil möbliert verkauft.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen:
Einbauküche 1995
Bad mit Dusche 1998
Bad mit Wanne 1995
Holzfenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Granit Fensterbänke und Außenrollläden 1992
Ölzentralheizung 1992, 20 kW
Dach 1988 und 2005 gereinigt und versiegelt
Fassadengestaltung und Wärmedämmung um 2000
Ausbau des Nebengebäudes zum Büro 2002
Elektroleitung um 1994 im gesamten Haus ausgetauscht

weitere Ausstattung:
Doppelgarage
Werkstatt
Gewächshaus

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Abwasser zentral
Wasser
Strom
Gas an der Straße
DSL vorhanden / Glasfaser in Planung

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,80 kWh/(m²·a)
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