HORN IMMOBILIEN + Lebehn bei Krackow, tolles Haus für die kleine Familie und der Badesee vor der Tür

17322 Lebehn, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6241
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17322 Lebehn
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    98,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Seniorengerecht
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte in Lebehn bei Krackow. Dieses Haus wurde um 1920 erbaut und in den letzten 12 Jahren liebevoll renoviert. Im Edgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss haben wir ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und einen Raum zur freien Verfügung.
Das Haus hat 2 Heizsysteme, eine Gastherme mit gepachteten Gastank und ein Kamin mit Warmluftzufuhr in das Nebenzimmer und in das Dachgeschoss. Warmwasser wird über ein 120l Elektroboiler erzeugt.
Im Flur unter der Treppe befindet sich ein kleiner Keller.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt.
Wir haben hier eine Terrasse und ein Carport. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 300 m² kann noch zusätzlich von der Gemeinde erworben werden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669

Ausstattung

Renovierungsarbeiten ab 2008:
Einbauküche (Spülmaschine muss ausgetauscht werden), Bäder, Fußböden, Wände, Heizung, Kamin, Außenrollläden,
Wärmedämmung der Fassade (12 cm Styropor), Elektroleitungen,
Wasser und Abwasser Leitungen, Fenster.
das Dach wurde 2002 neu gedeckt

Erschließung

Wasser Abwasser Zentral
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
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Lage

Lebehn bei Krackow. In Krackow (5 km) gibt es einen Kindergarten, eine Tagesmutti, einen Hausarzt und wenn man im Sommer mal Lust auf ein besonders schönes Eis hat, dann kann man in Krackow im Eiscafé "Pinguin" einkehren. Lebehn hat einen sehr schönen Angel- und Badesee. Der Lebehner See ist ca. 56 ha groß und hat zwei bewaldete Inseln.
27 km bis nach Szczecin
11 km bis Penkun - Kindertagesstätte, Schulen, Kaufhalle usw..
14 km bis Löcknitz - Deutsch-Polnisches Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Tankstelle, Apotheken usw...
1,5 Autostunden bis Berlin
Die Autobahnauffahrt A11 sind nur ca. 8 km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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