HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Haus mit großem Grundstück

17349 Groß Miltzow, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Im Nachbardorf Holzendorf ist eine Kita, eine Grundschule und eine Förderschule.
Weiterführende Schulen sind in Friedland (15km entfernt), Woldegk (10km) und Strasburg (12km).
- Die Anbindung zur A20 ist 3km entfernt.
- Im Ort befindet sich ein Getränkehandel, der täglich geöffnet hat (ja, auch Sonntag). Er bietet auch
ein paar Grundnahrungsmittel an.
- Weiter gibt es zwei Seen im Ort. Einer davon ist öffentlich zugänglich und wird von einem
ortsansässigen Anglerverein gepachtet.
- Im Ort ist auch ein Fußballverein und der entsprechende Platz und engagiertem Vorstand (MSV
Groß Miltzow).
- Da es sich um eine relativ kleine Gemeinde handelt, hat man bei eventuellen
Genehmigungsverfahren "kurze Dienstwege"
Groß Miltzow - Ahlbeck auf Usedom ca. 88 km
Groß Miltzow - Berlin ca. 150 km
Groß Miltzow - Neubrandenburg ca. 25 km
Groß Miltzow - Pasewalk ca.35 km

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6555
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17349 Groß Miltzow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    1.453 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Das Haus selber wurde in den 1930er Jahren auf Feldsteinfundament gebaut. Es hat zwei Bäder
(eins mit Dusche und eins mit Badewanne), eine Küche, fünf Wohnräume, eine Veranda. Der
Dachboden ist für einen möglichen Ausbau vorbereitet. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller
befindet sich die Ölheizung.
- Das Haus wurde seit 1996 stetig modernisiert. Bis auf ein Zimmer ist im ganzen Haus die Elektrik
erneuert. Böden sind Laminat, Klickvenyl, Fliesen und Parkett.
- Nebengelass sind 2 Schuppen und ein Doppelcarport. Die Einfahrt ist gepflastert, genauso wie die
Terrasse auf dem Hof mit fester Feuerstelle.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Modernisiert wurden ca. 1991 das Bad im Erdgeschoss, die Fenster ca. 1996, Bad im Dachgeschoss teilweise 2017, das Dach ist ca. von 1970.
Im Keller befindet sich ein "Pumpensumpf" mit Tauchpumpe.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube (5 m3, bei einem 5-Personen-Haushalt muss alle 2 Wochen abgepumpt werden) Fernsehen über SAT-Anlage.
Internet DSL vorhanden, Glasfaser ab ca. Sept. 2022
Die Ölheizung ist von 1996 und muss in ca. 3 Jahren erneuert werden.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Informationen finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    304,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 304,80 kWh/(m²·a)
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