HORN IMMOBILIEN ++ Brohmer Berge 20 km bis NB Haus und großes Grundstück für viele Möglichkeiten

17349 Groß Miltzow / Golm, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6245
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17349 Groß Miltzow / Golm
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    249,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 249,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte in Golm bei Groß Miltzow. Das Haus ist sehr ruhig gelegen am Ortsrand. Es verfügt über viel Potenzial und Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Die vordere Fassade und der Giebel des Hauses besteht aus Backstein, die hintere Fassade ist ein sehr gut erhaltenes und schönes Fachwerk. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Esszimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem WC (kann auch zum Bad umgebaut werden), eine Küche, eine Speisekammer und das Bad.
Der Dachboden kann eventuell nach Absprache mit dem Bauamt zu Wohnzwecken umgebaut werden. Im Haus befinden sich 2 kleine Keller.
Es muss ein Wegerecht eingetragen werden für die Nachbarin, um die Kläranlage zu reinigen.
Im Haus wurden schon viele Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wie:
1997 das Dach neu gedeckt,
1998 u. 2000 neue Haustüren
1995 Heizung Junkers mit Flüssiggastank (gemietet)
1999 u. 2018 Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2019 Malerarbeiten an der Fassade
Das Grundstück ist pflegeleicht, hier befinden sich eine Garage, Schuppen, Hühnerstall usw..
Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen, Gemüse anbauen, Hühner und Kaninchen züchten und vieles mehr.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669

Ausstattung

- Außenrollläden teilweise elektrisch
- auch noch zusätzlich Kachelöfen vorhanden

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser Zentral
Abwasser über eine Kläranlage
DSL in Ort vorhanden

Sonstige Informationen

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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
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Verbraucherinformationen:
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Lage

Das Haus befindet sich in Golm in einer Dorflage im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und im Naturschutzgebiet Brohmer Berge.
Nur ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt A20.
Es sind nur ca. 20 km bis Neubrandenburg.
Ca. 140 km bis Berlin Tegel
Ca. 80 km bis an den Strand der Ostsee in Zinnowitz
Schnellste Einkaufsmöglichkeiten sind im 13 km entfernten Woldegk oder in Strasburg 16 km.
Kindergarten und Grundschule in Holtzendorf ca. 4 Minuten Autofahrt.
Schloss Rattey mit Weingut ca. 6 Minuten Autofahrt.
Ca. 30 km bis zum Galenbecker See.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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