HORN IMMOBILIEN ++ kleines Haus für kreative Handwerker bei Gartz (Oder)

16307 Gartz (Oder) OT Hohenreinkendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6371
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    16307 Gartz (Oder) OT Hohenreinkendorf
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    869 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    69,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    267.10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 267.10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte für begabte Handwerker bei Gartz an der Oder.
Das Haus wurde um 1900 erbaut, hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss und ein kleiner Keller.
Das Haus benötigt viel Arbeit. Das Dach ist noch dicht, aber nach einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses empfehlen wir das Dach neu zu decken.
Die Elektrik im Haus ist auch schon älter, aber wir haben schon einen neuen Sicherungskasten. Die Fenster müssen erneuer werden. Für die Zentralheizung liegt das Erdgas an der Straße an.
Besonderheit: Der Anbau vom Bad befindet sich auf einem kommunalen Grundstück (Flurstück 96 = 48 m2). Es wird eine jährliche Pacht von 17,18 € von der Gemeinde erhoben.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude mit Garage, eine Scheune und schöne alte Obstbäume. Sie haben hier viel Platz zum Entspannen und die Kinder haben Platz zum Spielen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Erschließung

Wasser zentral
Abwasser- Sammelgrube
Erdgas an der Straße
Internet DSL 50 Leitung

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Sehr ruhiger Ortsteil nur 7 km von Gartz entfernt.
Gartz an der Oder mit ca 2.500 Einwohnern, wunderschön gelegen mitten in einer Endmoränenlandschaft im Nationalpark Unteres Odertal 30 Kilometer südlich von Szczecin (PL). Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gaststätten. Die nächst größere Stadt ist Schwedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser in ca. 20 Autominuten erreichbar. Nach Berlin sind es ca. 130 km und auf die Insel Usedom zum Stadtkern von Zinnowitz ca. 145 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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