HORN IMMOBILIEN ++ bei Burg Stargard Haus mit viel Potential auf Erbbaupacht

17094 Burg Stargard, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6314
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    17094 Burg Stargard
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    870 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    232,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus auf das Immobilien-Video www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 400.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Burg Stargard.
Das Grundstück erhält man über einen Erbbaupachtvertrag mit der Kirche. Die Erbbaupacht beträgt 264,- € pro Jahr.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem ehemaligen Reihenendhaus und einem Reihenmittelhaus. Beide wurden zu einer Doppelhaushälfte zusammengelegt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, die große Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist nur zur Hälfte ausgebaut. In der ausgebauten Hälfte befinden sich zwei weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum und ein weiters Bad mit Wanne. Der zweite Teil des Daches ist nicht ausgebaut und steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus hat zwei kleine Teilkeller. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports, ein Nebengebäude (ehemaliger Stall jetzt Raum für Abstellmöglichkeiten) und ein Gewächshaus. Das Grundstück eignet sich auch gut zur Kleintierhaltung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Einbauküche
- zwei gut erhaltene Kachelöfen
- zwei Carports
- Nebengebäude
- Gewächshaus
folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
im Jahr 2000 Fenster Dach und Heizung
2009 im Wohnzimmer die Fußböden
2015 wurden die Frischwasserleitungen erneuert
2020 Bad im Erdgeschoss erneuert mit Fußbodenheizung

Vorhandene Mängel:
Im Eingangsbereich Mauerfeuchtigkeit im Sockelbereich.
Dachbalken erkennbarer Befall durch Holzschädlinge.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Fernsehen erfolgt über SAT-Anlage.
Der Flüssiggastank ist gemietet. Der Käufer tritt in den Mietvertrag ein und übernimmt diesen.
Schnelles Internet vorhanden. Demnächst Glasfaser über die Neubrandenburger Stadtwerke.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
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Verbraucherinformationen:
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Lage

Diese Immobilie befindet sich im Umland von Burg Stargard.
Ab Burg Stargard ist die Verkehrsanbindung sehr gut, mehrmals täglich verkehren Züge nach Berlin.
Bis nach Neubrandenburg sind es nur ca. 15 km.
Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom 101 km
Burg Stargard - Berlin 188 km (Auch von Berlin aus gut mit der Bahn zu erreichen.)
Burg Stargard - Stettin 120 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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