HORN IMMOBILIEN ++ hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in der Mecklenburgischen Seenplatte

17098 Friedland, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6414
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    17098 Friedland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    880 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    424.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    62,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 420.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Auf der Wohnebene befinden sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, dem Terrassenausgang und der offenen Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Weiterhin haben wir das Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln und einem separaten Ausgang, das Bad und ein Gäste-WC. Die Terrasse des Hauses ist überdacht und verfügt über eine elektrische Beschattungsanlage. Auf dem Grundstück befinden sich der beheizte Swimmingpool (durch Wärmepumpe), eine Außendusche, ein Gartenhäuschen, ein großer PKW-Stellplatz und die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- hochwertiger Kaminofen
- überdachte Sonnenterrasse mit elektrischer Beschattungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
- Wasser-Entkalkungsanlage
- beheizbarer Swimmingpool (über Wärmepumpe)
- Außendusche
- Außenbereich LED-Einbauspots
- elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Gartenhäuschen

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 420.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.
Fernsehen erfolgt über SAT-Anlage.

Internet DSL 50.000 Telekom (auch Vodafone möglich)

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 20 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art der Kaufpreis auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Dieses tolle Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet.
In Friedland gibt es alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Schwimmbad, Sport- und Tennisplätze, Ärzte, Apotheken usw.
Bis Neubrandenburg und Anklam sind es ca. 25 km.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon nach wenigen Kilometern.
Berlin ist in ca. 1,5 Autostunden und Ahlbeck an der Ostsee auf Usedom sogar schon in einer Stunde zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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