HORN IMMOBILIEN ++ Strasburg (Uckermark) ein ganz besonderes Angebot, drei Häuser und ein großes Grundstück

17335 Strasburg (Uckermark), Ladenlokal zum Kauf

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Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Sehr gute Lage direkt an der Hauptstraße der Stadt und trotzdem ruhig, da nicht an der Bundesstraße. Ein weiterer Vorteil ist die Lage, direkt zwischen zwei Schulen. Es ist eine direkte Zentrumslage und bis zum Marktplatz sind es ca. 200 m.
Strasburg, eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Vorpommern-Greifswald, mit sehr schönen historischen Stadtkern, vielen liebevoll renovierten Häusern, gemütlichen Gassen, Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und einem schönen Badesee.
Stadtzentrum
Autobahn A20 ca. 4 km
Neubrandenburg ca. 30 km
Szczecin ca. 42 km
Zinnowitz ca. 90 km
BER 189 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6666
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    17335 Strasburg (Uckermark)
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Grund­stück ca.
    3.671 m²
  • Gastrofläche ca.
    130 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ganz besondere Immobilie im Zentrum der Stadt Strasburg (Uckermark). Auf dem über 3.000 m² großem Grundstück befinden sich drei Häuser. Das Hauptgebäude ist die jetzige Eisdiele "Am Wall". Diese wurde 2019 sehr liebevoll erneuert, teilweise neu aufgebaut, saniert und modernisiert. Für die Eisdiele steht eine Fläche von ca. 130 m² zur Verfügung. Links neben der Eisdiele steht ein weiteres kleines Haus. Dieses wurde ebenfalls komplett saniert und modernisiert. Zwischen beiden Häusern ist eine Verbindung geschaffen worden, sodass die Erdgeschossfläche des Hauses mit zur Eisdiele gehört. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein sehr schönes, urig rustikales Büro eingerichtet worden. (ca. 25 m²). Das dritte Haus auf dem Grundstück ist ein sanierungsbedürftiges Haus. Hier ist der Dachstuhl verstärkt worden und es befindet sich auf dem Dach eine neue moderne Fotovoltaikanlage mit 13,68 kW. Diese wurde im Mai 2022 in Betrieb genommen. Das große Grundstück bietet viel Platz. Hier haben wir eine gastronomische Außenfläche, viele Stellplätze für PKW´s und viel Platz zur weiteren freien Gestaltung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1,
bereits über 460.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal

- komplett eingerichtetes Eiscafé - mit Küche
- Fußbodenheizung
- Fotovoltaikanlage

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

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