HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Büroetage und 2.026 m² Grundstück, auf Anfrage auch das ganze Gebäude!

17034 Neubrandenburg, Bürohaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Herr Detlef Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5993
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Datzeberg)
    17034 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Grund­stück ca.
    2.026 m²
  • Bürofläche ca.
    147 m²
  • Gesamtfläche ca.
    258 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Büroetage. Diese befindet sich in einem Bürogebäude welches dreigeschossig ist. Das Gebäude ist voll unterkellert, es hat ein flach geneigtes Satteldach. Es ist massiv gebaut und hat Stahlbetondecken.
Im Kellerbereich des Gebäudes besteht ein Reparaturrückstau.
Die Büroräume sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.350,- €/p.M..
Die Räume sind alle sehr hell, verfügen über große Fenster und sind mit Auslegware bzw. Laminat ausgelegt. Die Sanitäreinrichtungen sind gefliest.
Elektro- und Telefonanschlüsse sind großzügig vorhanden.
Der Eigentümer dieses Grundstücks erhält von den jeweiligen anderen Eigentümern der Büroetagen einen jährlichen Erbbauzinssatz, für die Grundstücksnutzung von zur Zeit 867,62 € + 999,48 €.
Es ist eventuell auch möglich diese Immobilie insgesamt zu erwerben, dazu bitten wir Sie einen Büroberatungstermin in Anspruch zu nehmen.
Anruf genügt: 0395 570 66 69 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich eine Nutzfahrzeuggarage mit ca. 113 m² .

Es liegt ein Baugutachten vom 11.11.2017 von Frau Karin Lehmann vor, in dem heißt es:
Bauschäden und Baumängel:
„Augenscheinlich zeigten sich am Gemeinschaftseigentum Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, lokal defekte Eingangstreppe, lokale Putzabplatzungen im Treppenhaus, Pflanzenbewuchs an der Westseite. Lokal sind Risse in der Fassade ersichtlich.“

Das Baugutachten liegt bei uns im Büro zur Einsichtnahme vor.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Ortsrandlage im Gewerbegebiet Neubrandenburg Datzeberg
Autobahnanschluss zur A 20 in 9 km
Entfernung nach Szczecin (Stettin) 100 km
Berlin und die Ostsee sind jeweils in 1,5 Autostunden zu erreichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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