HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Vogelviertel tolle Geschäftslage, Ladenlokal zu vermieten

17034 Neubrandenburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6227
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    17034 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    108 m²
  • Gastrofläche ca.
    70 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.592,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.296,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.296,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    172,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    71,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    71,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 71,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 71,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 108 m² in einer sehr guten Lage in Neubrandenburg Vogelviertel zu vermieten. Bisher wurde dieses Ladenlokal durch eine Stadtbäckerei mit Gast- und Verkaufsraum genutzt. Hier ist aber auch eine ganz andere gewerbliche Nutzung möglich, Ihren kreativen Ideen sind keine Grenzen gesetzt.In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 0395-5 70 66 69Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung

- voll ausgestatteter Bäckerladen mit Gastraum- Innenplätze ca. 20- Außenplätze ca. 12- Klimaanlage- 4 PKW-Stellplätze (umliegend sind weitere, meistens frei verfügbare Parkflächen vorhanden)- die Fläche bietet auch vielfältige Umbaumöglichkeiten

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind über die Stadtwerke zu beziehen.Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Dieses Ladengeschäft befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Direkt im Neubrandenburger Vogelviertel. Es ist ein sehr beliebtes Wohngebiet mit einem ausgeprägtem „Kiezmilieu“. Direkte Einwohner ca. 4.500.In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie die Sparkassenfiliale des Wohngebietes, ein sehr gutes Friseurgeschäft befindet sich in direkter Nachbarschaft und ein großes Gymnasium ist nur ganz wenige Gehminuten entfernt.Auch die Werbewirkung ist hervorragend, direkt an der Hauptstraße des Wohngebiets.Von hier aus kann man bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, man erreicht schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!Neubrandenburg - Berlin 150 kmNeubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 kmNeubrandenburg - Szczecin 100 kmAutobahnanschlussstellen zur A 20sehr bevorzugte Wohnlage in Neubrandenburg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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